PRE-LANCIO Sconto del 30% bloccato per 12 mesi su tutti i piani a pagamento — offerta limitata

Scegli il piano giusto per la tua struttura

Tutti i piani a pagamento includono 30 giorni di prova gratuita con tutte le funzionalità del piano. Nessuna carta di credito richiesta. Disdetta in qualsiasi momento.

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Free
Per testare il planning, senza impegno
Gratis
Per sempre, senza scadenza, senza carta
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Solo
Per host singolo proprietario di 1-5 unità
🎉 -30% pre-lancio
13,30 /mese
Listino: €19 /mese
Sconto bloccato per 12 mesi, poi listino pieno
Prova 30 giorni gratis
Plus
Per chi cresce: multistruttura + booking diretto
🎉 -30% pre-lancio
34 /mese
Listino: €49 /mese
Sconto bloccato per 12 mesi, poi listino pieno
Prova 30 giorni gratis
Pro
Per property manager con più strutture
🎉 -30% pre-lancio
69 /mese
Listino: €99 /mese
Sconto bloccato per 12 mesi, poi listino pieno
Prova 30 giorni gratis

Confronto completo dei piani

Tutte le funzionalità incluse in ogni piano. Per dettagli tecnici vedi le funzionalità complete.

Funzionalità Free Solo Plus Pro
Limiti
Strutture gestibili 1 1 3 10
Unità totali (camere + appartamenti) 3 5 15 50
Utenti staff 1 1 5 30
Crediti AI email/mese 0 50 200 400
Planning e prenotazioni
Planning drag & drop multi-camera
Vista mensile / settimanale / giornaliera
Sincronizzazione Booking + Airbnb (iCal)
Prenotazioni multicamera (gruppi/tour operator)
Block manutenzione e overrides camera
Statistiche e KPI base
Rubrica ospiti CRM con storico soggiorni
Import bulk con AI mapping (Llama 3.3)
Compliance italiana
Schedine PS / AlloggiatiWeb (invio automatico)
Report ISTAT mensile
Imposta di soggiorno automatica
CIN locazione turistica (D.L. 145/2023)
Fattura elettronica SDI (XML conformi AdE)
RICNF cedolare secca 21% / 26%
Contratto locazione + firma digitale eIDAS
Cruscotto incassi e registro fiscale
Check-in e identificazione
Check-in digitale online con OCR documento
Self check-in TULPS-conforme (videocall + face-match)
Verbale PDF GDPR-compliant con hash crittografici
Archivi mensili F148 (retention configurabile)
Comunicazione ospite
Email automatiche pre-arrivo multilingua (5 lingue)
Preventivi multilingua firmabili online
Voucher PDF e ricevute non fiscali
Chat ospite-struttura
Notifiche Telegram al gestore
Inbox email IMAP integrata nel PMS
Assistente AI risposte email
Crescita commerciale
Booking engine multilingua + Stripe
Sito web integrato (5 temi + dominio personalizzato)
Codici sconto e offerte automatiche
Recensioni manuali + Google Reviews integrate
Servizi e staff
Servizi extra ospite (con campi custom)
Servizio camera (room service)
Servizi esternalizzati con fornitori
Gestione colazione e menu
Pulizie e turn-over (calendario operativo)
Minibar digitale
Multi-staff con ruoli RBAC granulari
App PWA staff dedicata
Telegram per staff (kill-switch admin)
Multistruttura
Multistruttura con switcher in sidebar
Staff condiviso multi-struttura
Rendiconti per proprietari (PDF + Excel)
Notifiche cross-struttura
Intelligenza artificiale
Risposte AI automatiche email ospiti 50/mese 200/mese 400/mese
Traduzione AI istruzioni multilingua
Sicurezza e dati
Database PostgreSQL isolato per struttura
Backup quotidiano automatico
Backup off-site Google Drive
GDPR-by-design (retention automatica)
2FA TOTP self-service
Registro consensi GDPR
Login sessions tracking + invalidazione multi-device
Audit log accessi e modifiche dati
Integrazioni e API
Stripe pagamenti
Google Calendar export
API access completa
Custom integrations su richiesta
Supporto
Knowledge base e documentazione
Supporto via email
Supporto prioritario via chat
SLA 4h dedicato
Onboarding personalizzato 1-on-1
Account manager dedicato

Tutti i prezzi sono IVA esclusa. La fattura elettronica viene emessa mensilmente con IVA al 22% e inviata via SDI dell'Agenzia delle Entrate. Disdetta in qualsiasi momento dal pannello impostazioni.

Domande frequenti sui piani

Serve la carta di credito per la prova gratuita?
No. La prova gratuita di 30 giorni non richiede nessun dato di pagamento. Puoi attivare l'account, configurare la struttura e usarla in autonomia. Alla scadenza decidi liberamente se sottoscrivere un piano a pagamento o restare sul piano Free.
Cosa include esattamente il piano Free?
Il piano Free è pensato per testare il sistema. Include il planning drag & drop multi-camera e la sincronizzazione iCal con Booking e Airbnb, con limite di 1 struttura, 3 unità totali e 1 utente. Le funzionalità di compliance italiana (schedine PS, fattura SDI, RICNF, ISTAT, self check-in TULPS) sono disponibili dal piano Solo a €19/mese.
Come funziona lo sconto pre-lancio del 30%?
Per chi sottoscrive un piano a pagamento durante il pre-lancio, il prezzo scontato del 30% resta bloccato per i primi 12 mesi di abbonamento. Dopo quel periodo il prezzo torna al listino standard (€19, €49 o €99). Lo sconto è applicato sia sulla fatturazione mensile sia su quella annuale.
Posso cambiare piano in qualsiasi momento?
Sì. Il cambio piano è immediato e il prezzo viene calcolato proporzionalmente. Puoi passare a un piano superiore o inferiore senza penali e senza perdere dati. Eventuali differenze di pagamento vengono accreditate o addebitate sulla fattura del mese successivo.
I prezzi includono l'IVA?
No, i prezzi indicati sono IVA esclusa. La fattura elettronica viene emessa mensilmente con IVA al 22% e inviata via SDI dell'Agenzia delle Entrate, conforme alla normativa italiana sulla fatturazione elettronica.
Cosa significa "fatturazione annuale con 2 mesi gratis"?
Scegliendo la fatturazione annuale, paghi 10 mesi invece di 12. Esempio: il piano Solo €19/mese costa €190/anno (invece di €228). Il prezzo unitario si riduce del 16,7%. Il pagamento è anticipato a inizio anno; lo sconto pre-lancio si applica anche sulla fatturazione annuale.
Cosa succede ai miei dati alla scadenza della prova?
I dati restano disponibili per ulteriori 30 giorni dopo la scadenza del trial. È sempre possibile esportarli (GDPR art. 20 sulla portabilità dei dati) o riattivare l'account sottoscrivendo un piano a pagamento. Dopo i 30 giorni di grace period il database tenant viene cancellato definitivamente.
Posso disdire l'abbonamento in qualsiasi momento?
Sì. Non ci sono vincoli di durata: si può disdire in qualsiasi momento direttamente dal pannello impostazioni. Nessun costo nascosto, nessuna penale di uscita. Se hai pagato annuale anticipato e disdici a metà anno, l'abbonamento resta attivo fino alla scadenza già pagata.
Cosa significa il limite "unità totali"?
Per "unità" intendiamo ogni cosa prenotabile: 1 camera B&B = 1 unità, 1 appartamento intero (LT/CV) = 1 unità, 1 alloggio agriturismo = 1 unità. Il limite si applica sulla somma di tutte le unità di tutte le strutture sotto il tuo account. Esempio: piano Plus = 15 unità totali, distribuibili come vuoi tra le 3 strutture (es. 1 struttura × 15 unità, oppure 3 strutture × 5 unità ciascuna).
Gestisco più di 10 strutture o oltre 50 unità: cosa devo fare?
Per property manager con volumi superiori al piano Pro è disponibile un piano Custom su richiesta. Contattaci per un preventivo personalizzato. Tipicamente partiamo da una baseline di €99/mese e aggiungiamo costo unitario per ogni struttura/unità extra.
FacileBB.it gestisce le schedine per la Polizia di Stato?
Sì. Dal piano Solo (€19/mese) FacileBB.it genera e invia automaticamente le schedine alloggiati al portale AlloggiatiWeb della Polizia di Stato (art. 109 TULPS), partendo dai dati raccolti durante il check-in digitale. Include anche conservazione delle ricevute, report ISTAT mensile e calcolo automatico dell'imposta di soggiorno.
Il self check-in di FacileBB.it è conforme alla sentenza Cons. Stato 9101/2025?
Sì. Dal piano Solo, il self check-in di FacileBB.it è human-in-the-loop: prevede videocall in tempo reale o face-match con approvazione esplicita del gestore (mai automatico). Nessun PIN o codice di accesso viene generato senza identificazione "de visu" mediata, come richiesto dalla normativa TULPS art. 109 e dalla sentenza Consiglio di Stato n. 9101/2025.